「不動産投資ってよく聞くけど、何するのか分からない…」
そんな皆さんの疑問に答えるべく、モッピースタッフが突撃訪問！
不動産投資の魅力、そしてランドネット不動産の強みを聞いてみた！
『私が感じる不動産投資の魅力は、圧倒的な安定性です。』
そう語るのは、ランドネットの根本さん・千原さんです。お二人は実際にコンサルタントとして、不動産投資をお考えのお客様に日々第一線でご提案をされている方々！
不動産投資はまだまだ初心者で勉強中のモッピースタッフが実際にランドネットさんに訪問し、不動産投資の特徴や魅力、ランドネットならではの強みをインタビューしてきました！
そもそも不動産投資とは？
不動産投資は全くの初心者なモッピースタッフ。怖い人だったらどうしよう…と大汗をかきながら待っていたところ、現れたのは笑顔がとっても魅力的なお二人でした！
素敵な記事になりそうな予感を感じつつ、早速インタビューを開始です！
早速ですが、「不動産投資」について簡単に教えてください！
分かりやすく言うと「不動産に自分の代わりにお金を稼いできてもらうこと」です。
よく、自分で働いて稼いだお金を「労働収入」、持っている権利で稼いだお金を「権利収入」と言いますが、不動産投資はまさに「権利収入」です！
自分で動いて稼げるお金には限界があるからこそ、不動産に投資をして代わりに稼いでもらうんです。
ローンなどを活用して投資用不動産を購入後、
賃貸運用で安定した賃料収入を得ることができます
なんとなく難しそうなイメージがあったけど、自分は一切手を動かさなくていいんですね！
普段お仕事で忙しい人でも、賃料収入だったら無理なく始められそうな気がします。
ただ、投資といっても株など色々な方法がある中で何故不動産が良いんでしょうか？お二人にもっと詳しく聞いてみましょう！
色々ある投資方法の中で不動産をおススメする理由を教えてください！
ズバリ、自己資金が圧倒的に少ないところです！
例えば、銀行に「株をやりたいのでお金を貸してください」と言ってもなかなか貸してもらえないんですけど、不動産投資の場合は万が一のことがあっても抵当で回収できるので貸してもらいやすいんです。
なので、不動産を運用するための資金は銀行に、実際に受け取る賃料収入は入居者さんにいただけるので、第三者の資本を最大限活用して始められるのが魅力だと思います。
「初めての投資だけどどうすればいいか分からない…」そんな方々にとっても元手を銀行などの機関にバックアップしてもらえるのは大きな魅力ですね！
貯金があまりできていない我々スタッフでもなんとなく始められそうな気がしてきました！
プロの目線で語る！不動産投資のメリットとデメリット
メリット① プロのサポートを受けながら安心して運用できる！
不動産投資の場合は基本的に一人きりではなくプロと一緒に運用します。
最初にしっかりとした事業計画書を作る必要があるのですが、逐一相談しながら進められるのは不動産投資ならではのメリットですね。
なんのために不動産投資を始めるのか、将来どうしていきたいのか、そういった想いをしっかり形にしてくれるから、他の投資方法よりも安心して取り組んでいただけると思います。
一人きりで何もかもしなければならないわけではなく、信頼できるパートナーと一緒に取り組めるのは大きいですね。
行き当たりばったりではない未来を見据えた投資ができるのは嬉しいポイントです！
メリット② バツグンの安定性！
様々な投資方法がある中で、不動産投資は特に安定性が高いんです！
株など他の投資方法は市況に大きな影響を受けやすいのですが、不動産の場合は入居者がいらっしゃる限り継続的な収入が見込めますので、世の中の変化にも強い点は不動産投資ならではの魅力だと思います！
人が生活するうえで住居は欠かせないからこそ、不動産は常に需要がある。
将来を見据えて安定した投資を行うなら不動産投資は最適な方法かもしれないですね！
デメリット 「何もしなくても稼げる」のトラップに注意！
賃貸収入ってすごい魔力を持っていて、何もしていないのに収入が入る体験をすると「たくさん不動産を買えばもっと稼げるじゃん！」と、ついつい欲が出てきてしまうんですね。
でも、もともと不動産投資を始めようと思ったキッカケに立ち返ると、不動産をたくさん持つことがベストじゃないことは往々にしてあります。
私たちはお客様の最高のパートナーとして、そういった際に正しい道へご案内できるよう常に意識をしています。
確かに、もし私が不動産投資を始めたら、感動して後先考えずにガンガン不動産を購入する未来が簡単に見えてきます…。どのくらいのお金をどうやって残していきたいのか、プロがそこをしっかりサポートしてくれるなら安心して取り組めますね！
心から信頼できるパートナーを見つけることが不動産投資成功のカギになりそうです。
実際にどんな方が多く不動産投資を利用しているんですか？
最近では男女問わず、会社勤めの方の利用がグッと増えてきていますね！
新型コロナウイルスの影響で多くの方々が今後の収入に不安を感じられる中、安定した収入源を確保するためにご相談いただく機会が本当に増えています。
ですので、不動産投資は決して特別なものではなく、多くの方にご利用いただける投資方法だと、この記事を読んでいただいている皆様にもお伝えしたいですね！
金融機関からの援助やプロのサポートなど、今日お話を伺っている中で「こんなにサポートが充実しているんだ！」と驚きっぱなしのモッピースタッフ。
まさに「初めての方でも安心して始められる」という点が非常に大きいことが分かりました。
我々と同じような会社勤めの方でも実際に不動産投資を始めている方が多いというのは頷けます！
特に私がこれから不動産投資をオススメしたいのは「働いている女性」ですね。
なんとなく不動産投資と聞くと男性のイメージがあるかもしれませんが、女性は結婚や子育てなどのライフステージで収入が増減しやすいので、可能な限りご自身の手を動かさずに安定した収入を得ることは特に大事になります！
実際に、女性のお客様からご相談をいただく機会も最近では特に増えてきていますね。
なるほど！確かに不動産投資と聞くとなんとなく男性のお客様が多いイメージでしたが、女性こそオススメというのは納得です！
モッピースタッフにも女性が多いのでイチオシしてみようと思いました。笑
ランドネットの不動産投資をイチオシする理由は？
では、実際にランドネットの不動産投資が持つ強みについて教えてください！
マンション直接仕入れNo.1だから提案できる
厳選物件の特徴
-
全国のマンション約757万件の独自データを活用した仕入れ
約757万件の区分所有データを保有
- ・売買取引事例
- ・賃貸取引事例
- ・不動産のパンフレット情報
- ・当社の過去の取引事例
-
毎月の収支が原則キャッシュフローが黒字※経済状況によります
ランドネットは独自データを活用した仕入れスキームだけではありません。
賃貸管理手数料が月1,100円※1(税込)と業界トップクラスの安さを活かし、初月からプラス収支を実現しています。 ※1 当社指定物件のみです -
東京・大阪・福岡の一等地を優先的にご紹介！
不動産投資は利回りが高くても空室期間がない物件では、収益計算が机上の空論。
- ・東京（足立・葛飾・荒川・江戸川以外の東京19区）
- ・大阪（賃貸需要が高い大阪市エリア）
- ・福岡（博多・天神エリア）
賃貸ニーズが高く、収益性が高い上記のエリアは空室リスクを抑えながら安定した不動産投資が行えるエリアをご紹介させていただきます。
まだまだあります！当社は賃貸管理サービスを日本全国で展開しておりますが、入居率が7年間連続で98％を超えており、設備保証も充実しています！
不動産投資は購入して終わりではありません。運用時の管理コストを始め、入居者様の入居期間をできるだけ伸ばして、空室期間を短くすることこそが、不動産投資の安定収入の秘訣になります。詳しくは面談時に聞いてみて下さい！！
自身の資産を預けるパートナーだからこそ、購入した後のフォローまでしっかり考えてもらえるのは本当に嬉しいポイントですね！仕組みと人柄、ランドネットは両方を兼ね備えた魅力的な不動産会社だと改めて感じられました。
ランドネットの不動産投資面談ではどんなお話をされるんですか？
先ほどもお話しした通り、一番大事なのは「どうして不動産投資を始めたいのか」ですので、まずはその点をしっかりすり合わせさせていただいています。その上で、私たちは不動産投資のプロとして「嘘をつかないでお答えする」ことを一番大事にしています。
私たちが最大限お力添えできることも正直にお伝えしますし、もしお客様の目的に対して不動産投資がベストでない場合もしっかりお伝えしています。
私たちは長いお付き合いをさせていただく「不動産投資のプロ」として、お客様にとって最高の不動産投資になるよう「まっすぐ向き合う」ことを何よりも大事にしています。
これはお客様にとっては一番うれしいポイント…！自分の大事な資産を共有するパートナーだからこそ、真剣に向き合ってくれる方を見つけられることが何よりも大事です。
ランドネットなら信頼できるプロがベストなプランを提案してくれること間違いなしですね！
最後に
最後にお二人からモッピーユーザーへひとことお願いします！
不動産投資と聞くと「難しそう」「本当に収入を得られるようになるか不安」と感じられる方も多いと思います。
実際に私たちもランドネットに入るまで不動産投資の事を全然知らなくて、皆さんと同じように感じていたこともあります。
ただ、実際にお客様に不動産投資をご提案するようになって、ご自身だけじゃなく大切な家族の将来を支えてくれる頼もしいものだと心から感じるようになりました！
老後まで安心して生活していくために何かしたい、そんな想いをお持ちの方は是非お申し込みください。
私たちが誠心誠意、皆様の最高のパートナーとなれるよう真剣にご提案させていただきます。
皆様とお会いできることを心よりお待ちしています！
インタビューの中でお二人から感じたのは「お客様に満足いただきたい」という一貫した想い。
もし我々が不動産投資をこれから始める時は、こんなお二人と一緒に取り組んでみたい…心からそう思いました！
初めての方もご経験がある方も、まずはランドネットに相談してみることをオススメします！
根本さん、千原さん、今回は本当にありがとうございました！！