不動産投資（都心ワンルームマンション特化） RENOSY（リノシー）【GA technologies】

一般的に不動産業界というのはアナログな業界だというイメージがあるかと思うのですが、GAテクノロジーズさんでは会社の30%がITエンジニアだとのことで、名前が表しているとおり？相当テクノロジーにに力を入れているようです。良い物件をなんとなくではなく、AIによる分析によりロジカルに算出して提示しているとのこと。と、いいことを書いてきましたが、私の投資スタイルと合わないなーと思って断ろうとすると、会社ナンバー２とかいう人が出てきて、超優良物件です、明日午前までなら待てます、こんなにいい物件を見逃すなんてありえないですよ、とか露骨にごり押ししてきて少し萎えました。きれいごとばかりではなく強引さも必要ということはわかるのですが…。最終的にお断りしました。

以前から不動産投資に興味があって、Gatechnologyさんのお話を聞きに行きました。
まずビルが綺麗で、上場して資金力があるのかと感じました。
最初は、この会社自体の説明が一時間、不動産の紹介が30分くらいでした。

想像をしていたよりも会社の説明が面白く、それだけで価値があると感じました。
Aiなどのテクノロジーを使って、仕入れを効率的に行っていて、安く不動産を提供できるとのことでした。管理アプリも使いやすそうでした。管理費が月1000円とのことで維持費も安く上がり投資するだけで管理も楽にできそうな感じでした。
質問もしっかり答えて頂けて疑問点もしっかり解消してくれます。
個人的には、ワンルームマンションとアパート経営を天秤にかけて投資判断したいと思います。

【この広告を利用したきっかけ】
元々資産運用や投資に興味があり、不動産以外には一通り手を付けていたので、
このタイミングで不動産投資も検討してみようかと考えたためです。
よくわからない不動産投資というものを、入口として入りやすく告知していたのも軽い気持ちできっかけとなるには良かったと考えてます。

【GA Technologyを選んだ理由】
自分でも面談前に調べていた際に、利用者にとってはコストとなる管理費や手数料の部分で
他社と比較した際にコストメリットを強く感じたことが一番の理由。
その反面ずさんな管理などもあったりするのか？という点などを担当者との面談前に質問として絞っていけたこともシンプルに考えを整理できてよかったです。

【利用してみての感想】
実際の面談では、身近な境遇の担当者が出てきてくれてラフに相談ができる。
一般的な不動産投資の仕組みはもちろん、税制メリットや自社の強み、物件の保有に至るまで、幅広い知見を得られたので、最初のステップとしてベストな選択が出来たと思います。

30代で子供を授かったこともあり、兼ねてから興味のあった不動産投資の話を聞くことにしました。この会社がわ不動産業界でとても伸びていて、成長企業として有名であったこと、キャンペーンでポイント還元も高いことが決め手で申し込みを行いました。
申し込んでから直ぐに、腰の低い柔らかい口調の男性から現状のヒアリングという形で電話がかかってきました。約30分ほど夫婦の給与、加入している保険、家族構成、銀行の預金、投資している株の金額、などなど不動産以外の資産形成状況を聞かれました。ここまで詳しく聞くのだから当日は我々専用のプランでも出来上がっているのかと感じるくらいでした。
当日は六本木のビルにて2名の方［電話の方とその上司］と面談でした。
会社の説明や営業トーク、運用方法やリスクの説明など丸暗記しているのか、電話で答えた質問と同じ質問も時折ありながらプレゼンされました。それは分かりやすく不動産投資が初めてでも理解しやすい部分もありました。
ただ、特に上司の方の押しがとても強く、次回日程などを強く決めさせられる感じや、断り辛い雰囲気を作られるような空気感になり、即決は見送りつつ最終的に他社を選びお断りさせていただきましたが、ポイントもしっかり反映したのでよかったです。

地方在住者です。
資産運用に興味があり、不動産投資についてネットで調べるうちに興味がわいて申し込みを行いました。
申し込み後にすぐ電話を頂きました。地方在住ということもあり、面談は、東京出張の際にでも都合を付けようと思っておりましたが、「電話で説明する時間を取って頂きたい」との申し出がありました。
電話での説明は、メールで送られてくる資料を見ながら、担当の方から丁寧に説明を受けました。GA technologiesさんの扱う物件の特徴とその理由、契約後の物件管理等のサポート面、実際の物件を例とした収益のシミュレーション、家賃低下や空室等のリスクを加味した収益シミュレーションや繰り越し返済を行った場合の収益など、具体的で参考になりました。
物件管理費は安く、仕入れる物件選択にAIを活用されるなど、とても魅力的でした。
その後も、毎週メールで物件情報を送って頂き、土地勘のない都心や大阪でも、自宅でゆっくりとネットで地図等を検索して検討することができました。
出張の際に、一度ご担当の方と直接あって話をしました。
最終的には、利回り・キャッシュフロー等から検討し、他の投資を選択したため、契約することはありませんでしたが、お断りする際もしつこい勧誘等はありませんでした。
サラリーマンとしての信用を使って、レバレッジを利かせ運用するのにはとても良い選択肢の一つかと思います。
また、GA technologiesさんは会社方針もしっかりしており、AIを活用した最先端の投資判断や、福岡や北海道にも支店を出されるそうで、とても勢いがあり魅力的な会社かと思います。
興味のある方にはおススメです。

GA technologiesは、都心のワンルームマンションを中心に不動産の開発から販売、将来のメンテナンスまで一貫して手懸けている不動産会社とのことで、個別面談を申し込んだところ、六本木一丁目駅直結の本社ビルで面談を受けることになりました。
面談では、不動産情報に関するIT開発に力を入れている会社とのことで、RENOSYという不動産管理アプリを提供しており、よい物件発掘の独自のノウハウや取扱実績の多さに基づいた、興味深く、実践的な不動産投資に関する話を聴くことができました。
個別面談での説明は非常に丁寧で、優良な物件を数件紹介されました。
紹介された物件を保有した場合の、自分の年齢に基づいた投資シミュレーションは分かりやすく、不動産投資のイメージをより鮮明にすることができました。

これから30代へ突入する上で、資産形成についてしっかり取り組んでいこうと考えていました。その中でも不動産投資に以前から興味を持っており、検討したいと考え応募しました。

申込後、すぐに電話でご連絡いただき、不動産投資の特徴やメリット・デメリットを教えてくださいました。応募者目線で初心者でも理解できるよう丁寧に説明いただき、その上で本当にメリットを感じている方のみ、面談に来てもらうというスタンスに好感を抱きました。面談でも担当の方が丁寧にわかりやすく、サービス説明や不明に思っている点の解消をしてくださいました。電話、面談両方で、強引な勧誘が一切なかった点も、不動産投資業者に抱いていたイメージと正反対で好印象でした。

この面談を通じ、不動産投資の仕組みは意外とシンプルであり、すでに利用している人がたくさんいて、自分でも挑戦できそうだと思えるようになりました。また、その中でも中古ワンルームマンションの投資のメリット、デメリットはどういうところにあり、どんな人が向いているのかを知ることができました。

不動産投資のことに興味はあって話は聞いてみたいけど、強引な勧誘が怖くて手を出せない人や、生命保険の加入を検討している人、短期でハイリスクな資産運用を行うよりも中長期でミドルリスクな資産運用を行いたい人などにおすすめです。

申込み後にすぐ、電話で連絡が来て、面談の日程調整を行いました。またその電話でいくつかの質問がありました。30分ほど電話していたかと思います。
後日の面談では、若い社員の方と一対一でお話ししました。
2時間ほどで、不動産投資についてのリターンについて、お話ししました。
後日、不動産投資のリスクについて、さらに具体的な投資案件についてお話しすることになりました。

その際に妻も連れてきて、一緒に話を聞いてほしいとなりました。
そして後日に妻と一緒に行ったところ、社長の方と先日の若い社員の方と二対二で面談となりました。
時間は3時間ほど、だったと思います。
さらに、最後に具体的な案件について紹介したいと3回目の面談を打診されましたが、電話でお断りしました。

トータルで5時間ほど、お話ししましたが、とても熱心に不動産投資について、教えていただき、とても勉強になりました。

業界では成長企業として有名であったようなので話を聞いてみたく相談に至りました。ITにも強いようでシステムについては分かりやすく説明を受けました。
会社の説明や営業トーク、運用方法やリスクの説明などはおそらくマニュアル化されており、他の人も同じような説明のされ方をされているようでしたので、決まった方法なのかもしれません。それは分かりやすく納得のいく部分もありました。
しかし、気になったのはやはりごり押し営業の印象があり、断れないように持っていく感じや、決断を早くさせられるような態度が印象的でした。
結果、他社の方が価格が安く老舗企業で安定な気がしたのでそちらを選びましたが、その後ポイントは否認されました。条件は完全に満たしており、3度も六本木の会社に訪問させられたのでイライラしましたが、調査して承認されたので気が済みました。

■利用したきっかけ
・不動産投資とはどういうものかを知りたいと感じたため
・不動産投資はサラリーマンで日常の負荷にならないか不安があったため詳細に知りたかったため
・当該企業が2018年に上場しており、そこで社名を知った
　上場企業という安心と、上場という勢いがあると感じた

■内容
・最初に会社説明があり、この部分は興味がないと退屈かも？
・担当者はかなりの役職者であり、説明も詳細であり、好感が持てた
　→勧める、勧めないを明確に判断できる方が担当者だった
・無理に勧められることもなく、不動産投資の利点と欠点を交えて話が聞けた
・現在の物件と価格を一部、見させてもらえる

■結果・所感
・結果として事業と内容に納得し、契約することになったが後悔はしていない
・多額の負債を背負うことになるので、それを許容できるかどうか
　→負債については不動産投資の話の中で出てきます
　→投資ですので、自己責任で
・担当者はものすごく激務そうだったが、マメに連絡を入れてくれ、
　かつ、要望にもかなり合わせてくれるので接しやすかった

いつまでたってもポイントが付かないので、GA technologiesにメールを送りました。「申込時の約束を果たしてください。結婚できたら検討しようと考えていますが、これでは信用できません。」とメールを送ると、翌日にポイントが付きました。
ポイントが付与されるのは、おそらく契約した者等で相手を選んでいます。
不動産投資は「情弱（情報弱者）ビジネス」的な側面があり、不動産リテラシーを欠く人たちが常に標的として狙われている印象を受けました。
不動産屋の口車に乗せられ、「強く押されると断れない人」が物件も見ないままワンルームマンションに投資し、そんな買い方をした物件の場合、得てして5年後か10年後には取得時の６掛けくらいまで価値が下落してしまいます。
不動産業界が恐ろしいのは、こうやって物件を買った世間知らずな人たちの「名簿」が複数の業者間で売られていることです。

不動産投資に興味があり、複数のセミナーに参加した。その結果、都心での区分マンション投資が自分に合っている事が分かった。具体的には2000万程度のローンで始められ、金利も2%以下に抑えられる、毎月のローン支払いが4万強であり、最悪入居者が入らなかったとしても何とかなる値段であった事。その複数のセミナーを受診した結果、GAテクノロジーはその物件の立地で圧倒的に群を抜いて良かった。23区はもちろんだが、港区・中央区・千代田区・新宿区といった本当の都心の区分マンションを複数提示された。物件の仕入れがAIを用いて、ネット上を網羅的に検索する事で最上級の物件を仕入れているとの事だったが、真実だと思う。最終的にワンルームの区分を2室都心で購入するに至った。また担当してくれた方は、30代前半で若かったが、ハキハキとなんでも迅速に対応してくれて、非常に好印象だった。

提案を受けた不動産投資プランはとても納得性のあるもので、説明もわかりやすく十分検討に値する内容でした。ただ、かなり細かく信用情報のヒアリングを受けることと、若いスタッフの説明が少々分かり難い事で人によっては若干の不信感を持たれるかもしれません。そこをどう受け取るかは人それぞれだと思います。面談は1時間ほどで終わりますが、後日、電話やメールで再面談の打診を受けました。

ますが、提案された投資プラン自体はとても納得感があり、私はまだ決めていませんが、前向きに検討しています。GAテクノロジーズという企業自体の信頼性には疑問もありませんし、オフィスも新しくとても綺麗です。

マンションの価値は一定程度の経年後は値崩れがし難く、老後の資産形成の手段としてローリスクな魅力ある投資商品だと思いました。

資産運用として、不動産投資に興味があり申し込みをしました。
中古物件に特化し、AIなどテクノロジーも駆使して事業をされているというのが特徴の会社です。
六本木のキラキラしたオフィスで、いわゆる不動産屋というよりイケイケのIT企業といった感じです。
申込んだ直後にすぐ電話があり、なぜかそのあとまた担当が変わり、すぐ2回目の電話がありました。資産状況、目的などをヒアリングされました。
担当の方はとても丁寧にお話しされ、嫌な印象はありませんでした。
まだ会社が若いのと、紹介された物件が立地や内容的にいまいちで契約には踏み切れませんでしたが、月々の手数料は格安なので検討する際の候補にはなると思います。

年齢的に老後の資金活用を考えていたところ不動産投資に興味を持ち一度話を聞いてみたいと思い申し込みました。
始めに電話がかかってきて、勤続年数や年収や資産等を聞かれました。その電話でアポイントを取り、後日面談へ行ったところ電話の人とは別の担当者でした。
担当者は物腰も柔らかく、不動産投資に関する説明はわかりやすかったと思います。
不動産投資は危ないという話も良く聞くし実際はどうなのか？
と思って話を聞きに行ったのですが話を聞いてかなり乗り気になりました。
ただ、投資額が大きいのとこの1社で決めてしまうのは果たして正解なのかな？という気持ちもあり、その後インターネットで調べたり、他社の話も聞いてみたいと思い最終的に契約はしませんでした。
投資額が大きいので失敗するとダメージは大きいと思います。
物件は市場に沢山出ています。
買う際には市場価格を調べたり、他社の話も聞いたりと良く検討して後悔しない様に決めるべきだと思いました。

担当者はのレベル、不動産の知識等を考えると少し低いように感じました。担当者は会社愛が非常に強く、一生懸命に対応してくださった点に好感が持てました。これからの会社のビジョン等を考え本当に頑張っておられました。面談自体は非常に有意義なものであり、楽しかったです。何よりオフィスの綺麗さ、豪華さ、立地に驚愕しました。いい面談になり、刺激を受けられました。
不快に感じるようなしつこい営業や連絡もなかったです、
手数料が以上に安すぎるのと今だったら会社で一部費用を持てます等の話があり、少し本当に今しか安く出来ないのか？会社の都合で今なら安く出来るのではないか等の疑問を感じました。きちんと不動産投資の知識を持って面談に望むこと、もしくは意思決定をきちんと出来る状態で面談に望まれると良いと思います。面談自体は本当に有意義で勉強になり、刺激もうけて楽しかったです、

資産運用の一つとして、不動産投資に興味を持ったものの、いまいち仕組みが分からなかったため、仕組みを分かりやすく説明してくれたと言う口コミが多いこちらのサービスに申し込みました。面談前の電話確認の時点で私の収入や資産等の条件をある程度ヒアリングされていたため、当日の説明や紹介物件のサンプルは私の条件にかなり近いものでした。初めての不動産投資で不勉強な私に対して、面談担当の方はシミュレーションを用いながら非常に分かりやすく説明していただきました。「私が担当ですから、わからないことがあればお気軽に問い合わせてくださいね」と仰った担当者はそれ以降一度も連絡をしてくることがなく、週１ペースで毎回違う営業担当から連絡が来るようになり(5人連絡あり)不信感を持ったことと、諸条件が合わなかったため、見送りました。会社の仕組みは良いと思いますが、相性が合わなかったようです。

普通預金はもちろんのこと、定期預金も金利がほぼゼロと言って差し支えない現代に、如何にお金を増やすのか。最近友人の間でこれが専らの話題となってます。結局のところ、お金でお金を増やす方法を考える必要がありますが、その中の一つとして不動産投資があります。株やらFXは多少知っているものの不動産投資って何？と思い勉強がてら話を伺いました。まず、同社の第一印象として、オフィスがオシャレで働いている人たちも生き生きしており、まるでテレビで見るような雰囲気でした。メインである不動産投資について聞いたら、同社はaiを駆使して空室を作らないと言う点。ランニングコストが、相当に安いところが印象的でした。節税対策などにもなる様ですが、個人的な理由で今回お断りさせて頂きました。それでも嫌な顔一つせず、いつでもまた来て下さいと、自信が満ち溢れた顔を拝見したので、お世話になるときはこの会社にしようと思ってます。

この会社は資料もしっかりしていてシュミレーションもリフォームを織り込んでいて空室リスク等もしっかり考えている。営業マンも不動産会社によくいるゴリラ　ツ-ブロック押し売り営業マンでなく紳士な対応です。ワンルームマンション投資ならこれぐらい紳士でないと信頼できない。一度面談すると私の言っている意味がよくわかると思う。ワンルームマンションはやはり東京に限ると思うのだがいろいろと資料を送ってくれるメールでのやり取りからも信頼できる。資料のち密さはぴか一な会社だと思った。こちらで契約しようと初めて思った会社だった。あとリフォームの費用が自社会社で行っているのでかなり安くなっているだからシュミレーションでも定期的なメンテナンスが行える理由だろう。あと管理費用が他社に比べ格段と安い比較してみるべき一社であることは間違いない。いかに他社の不動産会社が悪徳だったか目の当たりにした感覚だった。それくらいすべてが良心的な姿勢だ。

初めて不動産投資の面談に行きました。そもそも不動産投資のからくりすら分からない状態でしたが、丁寧にご説明いただき、概要は理解することが出来ました。名古屋に在住で、なかなか対応いただける会社がなかったので、有り難かったです。名古屋の物件と東京の物件をご紹介いただきました。結論からは、やはり人口の多い東京の物件なんだろうなと思いましたが、私たち夫婦の希望を最大限汲み取って、わかりやすくご説明いただいたので、参加して本当によかったと思います。最後に、強引な勧誘もありませんでしたし、次の面談の確約が取れなくても、メールでやり取りさせていただいています。リスクについての説明はまだこれからですが、対応はとても良かったと思います。