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※ 予定反映の時期に関しては、あくまでも目安となり、時期を保証するものではございません。
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不動産投資にとても興味があり、いくつかの事務所を相見積もりするためにはしごした人間の観点から評価します。
セミナー会場はとても広いのですが、参加者が私を含めて二人したいませんでした。
最初は年金の話、これはいくつものセミナーをはしごしていると必ず言われる良い文句。だいたいは危機感を煽るために老後に3000〜4000万以上必要ですとか言われる。
その後にその他の金融商品を紹介があり、不動産との比較される。だいたいは不動産の評価がとてもよい。
そこから実際の不動産物件の話に落ちていく。
そこから各人にパーソナルな担当者がつき、具体的な物件の話を紹介される。
たまたまだったのかわからなかったが、それほど条件の良い物件ではなく、他の会社さんではこうでしたという話をしたらあっさりと引き下がってしまった。
ただ、人はとても良いと思ったので評価は2にしました。
でも、実際に不動産を買うなら担当者の人格で判断するのではなく、物件を見極める力が重要なのだと思い知った。
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本セミナーの構成としては、①不動産投資の概要の説明、②不動産投資の出口戦略と具体的事案（成功者と失敗者）の説明 でした。時間は１時間程度。
①の概要では年金対策、節税など一般的な不動産投資の特性と他の投資との違いの説明でした。②については、具体来な事案と本会社様の扱っている物件の紹介、そしてその物件に対する出口戦略でした。家賃収入だけでなく、どのタイミングで売却するか等の戦略でした。
本セミナー後、個別面談の案内がありました。この面談は好きな場所・日時で行ってもらえるとのこと、会社近くの喫茶でお願いしました。自分にあったプランの提案がありました。また押し売り等もありませんでした。しかし、その後、何度も電話がかかってきます。仕事中でしたので、忙しいから切ると伝えたところ、いつ電話繋がるのかとか、しつこく聞いてきます。このあたりは、あまりいい気分ではないです。案内はメールでお願いしていますが、それでも電話です。
本会社様は都内ワンルーム、あるいは都内近くのワンルームの販売ですが、大手でもあると思うので、変な物件は扱っていないなという印象でした。
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不動産投資の基本的なことを学びたかった為に参加した。会場を訪れるとスタッフの方が丁寧に案内してくれた。会場では、事前に不動産投資関連のＤＶＤが上映されており緊張が和らいだ。その後、講師の方が基本的なことを説明してくれたので、非常に分かり易かったと思う。不動産投資に実績のある会社なので、扱っている物件にも安心感があり前向きに検討できるのではないかと感じた。セミナーが終わった後は、経験豊かたなスタッフの方と個別の相談会が実施された。この場で、セミナーの内容における疑問点などに対しても真摯に回答してくれたので、より理解が深まったのではないかと思っている。不動産投資は、高い買い物である。やはり物件も大事ではあるが、スタッフが信用できる会社で検討していきたいと思う。そういう意味では、今回のセミナーは貴重な経験であったと思う。
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不動産投資に興味があり、
地元で無料セミナーも開催されるとの事で参加しました。
セミナー参加前には、
電話が入り個人情報を色々聞かれました。
そこまでしつこくなく悪い印象はありませんでした。
会場には私の他に4人いて、
参考資料を見ながら説明を一時間程受けて終了しました。
その後一人ひとりに社員の方が付いて、
事前電話の個人情報を元に再度聞き取りをされて、
後日の個人面談の日程を決めて帰りました。
セミナーは可もなく不可もなく。
時間が短いからか内容説明も簡単でした。
その後の個人面談の方が、
色々聞けて参考になります。
その後は特にしつこい営業はないです。
初めての私には勉強になる良いセミナーでした。
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現在は驚くほど低金利で住宅ローンで組むことができ、かつがん特約および団信をつけられます。ワンルーム不動産投資は大変有効な生命保険代わりとなりますので、自分の身に何か起きた際に家族に安定した家賃収入もしくは不動産資産を遺せること、そして自分が健康で60歳を迎えることができたら年金代わりに家賃収入を得てゆとりある老後を送ることが出来ます。そのような内容をセミナーで大変分かりやすく説明してくれました。レイシャスさんは新築物件をメインで扱われ、現在サブリース（家賃保証）をキャンペーンでお得な金額で実施してくれています。現在私も実際に購入を検討中で、いくつかの金融機関で不動産投資ローンを検討しています。いいきっかけとなりました。ありがとうございました。
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