センチュリー21レイシャス

リタイヤまで10数年になってきて、将来年金だけでは不安があり、今後どのように資産運用を考えるべきかを考えているときに広告が目に留まり申し込みました。
セミナーの場所がJR大阪駅からすぐで、開始時刻も仕事終わりに行ける時間に設定されており、自分のスケジュールとばっちり合っていたので申し込みました。
約１時間のセミナーであると事前にうたっていたので、あっさりとしたもので不動産運用初心者の自分にとってちょうどよいのかなと思っていました。
受講後、事前の思惑通り、初心者にもよくわかる端的な内容でした。
最近の関東のマンション事情、今後の展望などをわかりやすく教えてもらえたので、今後の参考になり大変良かったです。

不動産投資初心者向けの優しいセミナーでした。
私自身、不動産投資に興味があり、こういったセミナーに参加したことがなかったため、初めて参加させていただきました。
講師の方は体育会系で若い方でしたが、ご自身でも不動産投資をされており、実際の経験を踏まえたお話を聞かせていただくことができました。
終了後には希望者に不動産投資本の配布もされておりました。
セミナー前後にもしつこい勧誘の電話等はなく、非常に親近感がわきました。
物件自体は基本的には新築がメインになってくるとのことですので、中古マンションをご希望の方には合わないかもしれませんが、新築マンションと中古マンションそれぞれのメリットとデメリットを詳しく説明していただけますので、中古のマンション物件をお探しの方でも、一度セミナーに参加してお話を伺うことも良いかと思います。
セミナー講師、その他セミナー後に相談にのってくださる社員の方々も総じて親切に親身になってお話を聞いてくださりました。
私自身は一通りお話を伺った結果、私には中古のマンション投資が合っているかと思いました。

はじめて不動産投資のセミナーを聞きに行った。
国のデータなどを使っているので、説得力があるように思える。ただ、そのデータが見えにくいように作ってあるので不信感をもった。また、昨今不動産価格が上がってきているが、そのデータが2009年以降。リーマンショック以降なので「最安値からだとそりゃ上がるやろ！」と思ってしまい、質問をしてもその答えが説得力にかける。さらに、銀行の貸し渋りも増えているなかで、本当に借りられるのか、自己破産するリスクについての説明などもなかった。リスクについては、空室リスクのみだったが、あまり説得力があるようには思えなかった。
個人的に投信を積立しているが、投資信託もリスクが高いが不動産投資はそこまでリスクがないと言っておりその説明もない。
ファイナンスについて知識があるようには思えなかった。

不動産投資を始めたく、資料請求などして情報収集していたところに広告が目に止まり、申し込みました。2時間のセミナーが短く感じるほど内容が纏まっていて大変勉強になりました。セミナーな後には個別相談をしていただき、どのように不動産投資を始めていけば良いのか、メリットとリスクなどを自分の状況と考え方からアドバイスしていただきました。大手の会社さんだけあって、実績がしっかり示されているので安心して話すことができました。結果的にはこちらで話を進展させませんでしたが、断ったところで執拗に連絡されることはありませんでした。本をたくさん読むより、セミナーと個別相談が最も知識を得られる方法だと思いましたので、この機会はとても良かったです。

本セミナーの構成としては、①不動産投資の概要の説明、②不動産投資の出口戦略と具体的事案（成功者と失敗者）の説明　でした。時間は１時間程度。
①の概要では年金対策、節税など一般的な不動産投資の特性と他の投資との違いの説明でした。②については、具体来な事案と本会社様の扱っている物件の紹介、そしてその物件に対する出口戦略でした。家賃収入だけでなく、どのタイミングで売却するか等の戦略でした。
本セミナー後、個別面談の案内がありました。この面談は好きな場所・日時で行ってもらえるとのこと、会社近くの喫茶でお願いしました。自分にあったプランの提案がありました。また押し売り等もありませんでした。しかし、その後、何度も電話がかかってきます。仕事中でしたので、忙しいから切ると伝えたところ、いつ電話繋がるのかとか、しつこく聞いてきます。このあたりは、あまりいい気分ではないです。案内はメールでお願いしていますが、それでも電話です。
本会社様は都内ワンルーム、あるいは都内近くのワンルームの販売ですが、大手でもあると思うので、変な物件は扱っていないなという印象でした。

不動産投資に興味があり、
地元で無料セミナーも開催されるとの事で参加しました。

セミナー参加前には、
電話が入り個人情報を色々聞かれました。
そこまでしつこくなく悪い印象はありませんでした。

会場には私の他に4人いて、
参考資料を見ながら説明を一時間程受けて終了しました。
その後一人ひとりに社員の方が付いて、
事前電話の個人情報を元に再度聞き取りをされて、
後日の個人面談の日程を決めて帰りました。

セミナーは可もなく不可もなく。
時間が短いからか内容説明も簡単でした。

その後の個人面談の方が、
色々聞けて参考になります。

その後は特にしつこい営業はないです。

初めての私には勉強になる良いセミナーでした。

マンション経営や老後必要な資金について最近よく耳にするので、一度詳しくお話しを伺ってみたいと思い、こちらの広告を利用しました。良いマンション投資選びのポイントも然ることながら、IDECOなどの他の資産運用も含めて老後資金についてざっくりと総合的にお話し伺えたので、大変ためになりました。自分でも少々調べたかったのでセミナー後すぐには面談を申し込みませんでしたが、面談の強要もなく、丁寧に対応していただけたので好印象でした！マンション経営や老後資金についてよくわからないけど、少し詳しくお話し聞いてみたいという方に特にオススメします！休日のセミナーだとビルの正面玄関が締まっているため、裏口から入ります。

不動産投資にとても興味があり、いくつかの事務所を相見積もりするためにはしごした人間の観点から評価します。

セミナー会場はとても広いのですが、参加者が私を含めて二人したいませんでした。
最初は年金の話、これはいくつものセミナーをはしごしていると必ず言われる良い文句。だいたいは危機感を煽るために老後に3000〜4000万以上必要ですとか言われる。
その後にその他の金融商品を紹介があり、不動産との比較される。だいたいは不動産の評価がとてもよい。

そこから実際の不動産物件の話に落ちていく。
そこから各人にパーソナルな担当者がつき、具体的な物件の話を紹介される。
たまたまだったのかわからなかったが、それほど条件の良い物件ではなく、他の会社さんではこうでしたという話をしたらあっさりと引き下がってしまった。

ただ、人はとても良いと思ったので評価は2にしました。
でも、実際に不動産を買うなら担当者の人格で判断するのではなく、物件を見極める力が重要なのだと思い知った。

この広告を利用したきっかけとしては、最近になって投資に興味がわいて、株式や投資信託や外貨などをする中で、一つの資産形成方法として不動産投資に興味がわいたため応募した。内容としては年金が足りなくなるために個人でも何か対策をしなければならないということでの不動産投資の必要性をプレゼンしていたが、不動産投資の概要的な部分しか説明しておらず、終わった後に質問をしたかったが、後日にアポイントを取って訪問したいといってなかなか帰らせてくれなかった。少し考えてから話を聞きたいというと、営業担当は「こちらも暇じゃないので」という文句を言い始めた。こちらは投資に対して前向きに考えて参加しているにもかかわらず、あまりにも失礼な態度で驚いた。営業成績上位だと歌っていたが、こういう営業ではたとえ契約成績が優秀だとしても、平均リターンがいくらになっているという運用成績が公開されていないようでは非常に不安な投資対象だと言わざるを得なかった。個人的にはセミナーの中身としては行くだけ時間の無駄だと思う。

マンション経営に興味があった為、まずは基本的な知識を得たいと思い、初めて不動産セミナーに参加しました。他のセミナーでは年収条件があったりで、気後れしてしまいましたが、そういった条件も無かったので、気構えること無く参加できました。内容も分かりやすく、実例を元に様々なケースを紹介していただきました。マンションを購入して終わりでは無く、経営していく為のアフターサポートもしっかり見てくれる印象でした。セミナー後、すぐに数人のスタッフが入って来られ、その場で個別相談を受ける感じでした。ただ順番が決まっている訳ではなく、スタッフがランダムに声をかけていたので、どういう流れなのか分かりませんでした。事前アンケート用紙を置いたまま帰って良いのか、質問のタイミングも掴めず戸惑いました。しばらく放置されて困りましたので、近くで立っていたスタッフに目配せして帰る事にしました。グイグイ来ないのも良いと思いますが、ある程度の声かけは欲しいと思います。色々なセミナーを数多く行われているようなので、機会あればまた参加したいと思います。

不動産投資に興味があり、無料でセミナーが開催されるとのことだったので、参加させていただきました。セミナーでは、なぜ資産運用をする必要があるのかといった日本経済を元にした背景の話から、なぜ不動産投資なのか、なぜ都心なのかといったところまで具体的にお話いただき、不動産投資に非常に興味が湧きました。
セミナー時間も、４０分と短く非常にありがたかったです。
当日会場におられたスタッフの方も、非常に丁寧で、「わからないことなどないですか？」と気さくに話しかけてくださり、疑問点なくセミナーを終えることができました。個別面談で、物件の紹介や、具体的な利回りの説明をしていただけるとのことだったので、是非お願いしたいなと感じました。

以前から不動産投資に興味がありましたが詳しい知識がありませんでした。テレビCMでもなじみのあったセンチュリー２１のセミナーなので参加しました。
素人にも判りやすく丁寧な説明で不動産投資の概要がわかり参加して良かったです。この会社の取り扱っている物件は魅力的な物件が多く収益が出そうに思いました。
不動産投資の保険効果にはびっくりしました。毎月支払う生命保険は高額でかなり家計の負担になりますが、不動産投資に切り替えた方がずっと有利だと感じました。
担当の方との面談でもこちらの条件に合わせた提案をして頂き大変参考になりました。残念ながら今回は条件が合いませんでしたが、機会がありましたら再度検討したいと思います。
不動産投資にご興味のある方は一度セミナーに参加することをお勧めします。しつこく勧誘されることはないので安心して参加できます。

自分のリタイヤ後の人生設計のためにいろいろな投資を検討している中で不動産投資についても勉強が必要だと考えまずはこちらのセミナーで知識習得をしたいと考え申し込みしました。セミナー日までに電話があり詳細な状況をヒアリングされました。メールでもリマインドが何回か来ていたので忘れることはなさそうです。私は平日の午後の本社セミナーにお邪魔しました。東京駅から10分程度あるくと立派なビルの中に事務所がありました。宝町からなら目の前でした。セミナーは５名程度参加されておりPPTを利用して説明をしていただきました。セミナー後は個別面談のお誘いがありました。面談の日を仮に設定されました。自分はリタイアまであと１０年程度であることと、途中のexitが難しそうなのでお断りをしました。若い方であれば積立代わりに購入して最悪自分で住むなどすればリスクヘッジはできそうです。

最近の老後2000万円問題の報道を受け、自身もリタイア後に備えて資産運用を模索していたところ、不動産投資に定評がある「センチュリー21レイシャス」さんの不動産投資セミナーを見つけ、セミナーに参加してみました。
セミナーは中央区宝町駅近くの本社ビルで行われ、不動産投資のしくみやリスク、留意点などを初心者にもわかりやすいように説明してくれました。
なお、セミナー後に個人面談を希望した人には、不動産投資のノウハウ本を進呈してくれるということで、短時間でしたが個人面談を受け、有意義な情報を提供していただけた上に、不動産投資のノウハウ本をいただくことができました。
今後、この本をもとに不動産投資について勉強していきたいと思います。

すでに不動産を所有していて、今後の方針で悩むところがあったので、セミナーに参加してみました。「リスクから知るマンション投資」というタイトルで、マンション投資をすることに関するリスクだと思っていました。新築時からの家賃の下落とか、ガス器具やエアコンなどの経年劣化による取り替え費用とか、固定資産税とか・・・。あと、私は経験はないですが、賃貸人が孤独死した場合の特殊清掃費用とか、事故物件になった場合とか、水漏れを起こした場合の下の階への補償とか・・・。
結果としては、そんな話ではなく、マンションを持たないと、年金だけでは老後資金が足りなくなりますよーという、「持たないことのリスク」の話でした。まあ、売るためのセミナーなので、考えてみれば当然かもしれません。二十年前、そんな話に乗ってマンションを購入しましたが・・・。
確かに老後に備えて何もしないのはリスクかもしれませんが、持つことのリスク、持ち続けるリスクも当然存在します。けして安くない物件の購入を勧めるならそのあたりもきちんと話してほしいものだと思いました。

不動産投資に興味がありましたが、以前に資料請求したマンション投資は、自分が考えていた物と違いました。そこで大手不動産会社と提携していることもあり、この会社の説明会に参加してみました。

説明会自体は30分程度で、将来への備えの説明のような感じで、難しい話は一切ありませんでした。物足りなかったので、もっと詳しい話を聞いてみようと思い個別面談を申し込みました。後日職場近くで面談することになりました。

金曜日の個別面談当日急遽仕事が入ってしまい、30分程度遅れましたがちゃんと待っていてくれました。簡単なマンション投資の説明の後、物件の紹介がありました。必要経費など一通り丁寧に説明してくれました。

しかしながら、将来への備えとしてのマンション投資では私の考えと違い、よく検討したいため、少し時間が欲しいと伝えましたが、次回面談日として提案されたのは翌日土曜日でした。こんな早くは無理と言いましたが、結構ごり押ししてきます。

このような将来の備えとしてのマンション投資の説明会に参加するのは、まだ投資の選択肢の1つとして考えている段階の方には向きません。個別面談をする場合は、はっきりと断ることが出来る方でないとやめておいた方が良いと思います。

もう将来の備えとしてマンションを持ちたい都考えている人には、説明も丁寧で、簡単に早く契約できそうなので、向いていると思います。

説明会自体はとても分かりやすかったです。
初心者向けの説明であり、不明点も分かりやすく説明してくれました。
しかし、手数料や管理費等がかかるため毎月マイナスになる点がネックに感じました。正直、築35年のマンションを手に入れたところでマイナス運営で手に入れてもプラスにはなりづらいのではないかと思います。
また、新築の駅から徒歩で10分以内の物件を主に売っているとの説明でしたが
私が紹介された物件は築1年ほど、徒歩10分超えの物件でした。
担当者の方にオススメされましたが、正直売れ残り物件なのかなと感じました。
また、担当者の方は不動産運営をしておらず、自分がしてないものを相手に勧めるのか、、、、ともおもいました。

ワンルームマンション投資に興味があったので、参加しました。
良かった点。
１：投資する意義、意味を分かりやすく、丁寧に説明してくれる。
２：スタッフの接客レベルが高い。しっかりと対応されている。
３：資料のほかにドリンクやお菓子もついてくる。
４：しつこい勧誘などがなく、簡単に「個別面談を申し込むと本を貰えますよ！どうしますか？」という感じで聞いてくるので、圧力がなくとてもよかった。
悪かった点。
１：ワンルームマンション投資の負の部分の説明がなかった。
　⓵３５年ローンを組むんで、ローン返済後年金代わりになると言っていたが、３５年間家賃が変わらない前提で話をしていて、正直言って、そんなことあるわけないと思った。
　⓶家賃保証のプランもあると簡単に説明しているが、そのプランの場合は通常家賃と比べてどれくらいの手数料を取るのか一切説明がなかった。
　⓷１５年前、３０年前の物件の写真を見せて、こんな物件誰も借りないですよね？！弊社は最新のマンションです！！って説明していたが、３５年ローンで投資をすると、今ある物件が誰も借りない物件になるという矛盾についての説明は一切なかった。
結果、常に物件をリノベーションしてアップデートしていかないと基準家賃には届かないことを考えると、生命保険代わりには価値あるかもしれないが、投資としては全く魅力を感じなかった。

現在は驚くほど低金利で住宅ローンで組むことができ、かつがん特約および団信をつけられます。ワンルーム不動産投資は大変有効な生命保険代わりとなりますので、自分の身に何か起きた際に家族に安定した家賃収入もしくは不動産資産を遺せること、そして自分が健康で60歳を迎えることができたら年金代わりに家賃収入を得てゆとりある老後を送ることが出来ます。そのような内容をセミナーで大変分かりやすく説明してくれました。レイシャスさんは新築物件をメインで扱われ、現在サブリース（家賃保証）をキャンペーンでお得な金額で実施してくれています。現在私も実際に購入を検討中で、いくつかの金融機関で不動産投資ローンを検討しています。いいきっかけとなりました。ありがとうございました。

不動産投資の基本的なことを学びたかった為に参加した。会場を訪れるとスタッフの方が丁寧に案内してくれた。会場では、事前に不動産投資関連のＤＶＤが上映されており緊張が和らいだ。その後、講師の方が基本的なことを説明してくれたので、非常に分かり易かったと思う。不動産投資に実績のある会社なので、扱っている物件にも安心感があり前向きに検討できるのではないかと感じた。セミナーが終わった後は、経験豊かたなスタッフの方と個別の相談会が実施された。この場で、セミナーの内容における疑問点などに対しても真摯に回答してくれたので、より理解が深まったのではないかと思っている。不動産投資は、高い買い物である。やはり物件も大事ではあるが、スタッフが信用できる会社で検討していきたいと思う。そういう意味では、今回のセミナーは貴重な経験であったと思う。