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JPリターンズ(マンション投資無料個別面談)

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4.2 （ 13件）

ポイント対象者の条件を満たし新規個別面談への申込後、 90日以内の個別面談完了

予定反映 予定反映とは？ 広告利用（申込や購入）後、確定反映（ポイント付与）までに一定の期間がかかる場合、申込や購入後のタイミング、モッピー経由での利用が確認されたことを、 マイページ内のポイント通帳でお知らせしています。 例 1予定反映が行われない場合 「なし」と表記されます。 例 2予定反映が「3日」の場合 広告利用後3日後を目安に、マイページ内のポイント通帳「判定中」にご利用データが記帳されます。 ※ 予定反映の時期に関しては、あくまでも目安となり、時期を保証するものではございません。: 30分程度

確定反映 確定反映とは？ 広告利用（申込や購入）後、承認（ポイント付与）・否認の判定までに要する目安の期間となります。ポイントが確定反映された場合、マイページ内のポイント通帳にてご確認いただけます。 例確定反映が「30日」の場合 ポイント獲得条件達成後30日後を目安に、マイページ内のポイント通帳「承認・否認」どちらかにご利用データが記帳されます。 ※ 確定反映時期に関しては、あくまでも目安となり、時期を保証するものではございません。: 個別面談完了後90日程度

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【獲得条件】
ポイント対象者の条件を満たし新規個別面談への申込後、 90日以内の個別面談完了

【ポイント対象者の条件】
・年収700万円以上の方
・25歳以上満50歳未満の方
・勤続年数が2年以上の方
・上場企業、それに準ずる企業（＝資本金1億円以上）、またはそのグループ会社にお勤めの方、もしくは医師、公務員、看護師、薬剤師として現在お勤めの方
・面談参加時に社会健康保険証（原本）をご提示いただいた方
・初めてJPリターンズのサービスを利用される方（面談・資料請求・セミナー・動画セミナー・イベント等）

※主婦、パート、アルバイトの方でも面談者（配偶者等）の年収が700万円以上の場合には、「年収700万円以上」と判断も可能とする
また、その場合は面談者（配偶者等）の収入証明書類（源泉徴収票など）の提示が必須となります

【獲得対象外】
※本キャンペーンページ以外からのお申込
※スポンサーに正常な申込でないと判断された場合
※ポイント対象者の条件に当てはまらない⽅
※既存顧客からの申込・問合せ、虚偽、悪戯、不正申込
※JPリターンズの過去セミナー、個⼈⾯談、資料請求、動画セミナーなどに申込または参加したことがある⽅からの申込（1⼈1回、世帯1回まで）
※同業者からの申込
※無職、学⽣、フリーター・パート・アルバイト、契約・派遣社員、個⼈事業主の⽅からの申込
※⾝分確認（本⼈確認含む）や連絡が取れない場合、その他お申込内容に不備がある場合
※ご融資が受けられないご状況の⽅
※お申込後は事前の内容確認のお電話が⼊りますのでご対応下さい（未対応は⾮承認となります）
※不備・重複・キャンセル

【成果調査に関して】
※承認/否認のお問い合わせは、成果判定後【75⽇以内】にお問い合わせください。
75⽇以上経ったお問い合わせは調査対象外となり、成果お問い合わせは受け付けておりません。予めご了承お願いいたします

【備考/注意事項】
【ご⾯談についての注意事項】
・今現在、不動産投資を検討されていない⽅は、お申込をご遠慮ください
・本⼈以外の⽅が代理で⾯談に参加された場合（代理で申し込まれた場合は、登録されたご本⼈の同席必須）
・ご⾯談時間を⼗分に確保できなかった、または⾯談前及び⾯談中の質問事項にすべてお答えいただけなかった場合
・⾯談への遅刻・途中退席、お約束の時間よりも早く⾯談終了をご希望される場合
・客観的に「ポイントのみが⽬当て」と判断される⾔動をされる⽅
・⾯談参加時に社会健康保険証（原本）をご提⽰いただけない場合
・過度に⾯談スケジュールのキャンセルや変更等を⾏う、または広告主からの連絡に対して繋がらない場合
上記に該当する場合は非承認となります
※また初回の⾯談終了後、 30⽇以内に連絡が取れる⽅が対象となります

【その他注意事項】
・お申込前に、必ずページ内に記載の「取り扱い商品の特徴」をご確認ください
・広告主側で取扱いのない投資⼿法やサービスをご希望される場合
※投資条件（取り扱いエリア・物件種別・平均利回りなど）に当てはまらない場合
・以下に当てはまる場合に関してはご⾯談をキャンセルさせていただく可能性がございますので予めご了承のうえでお申込ください
※広告主のサービスを前向きにご検討いただけない場合、お申込時点で不動産投資を検討されていない⽅
※具体的な話やシミュレーションのご提⽰が不要という⽅
※現在の不動産市況・ご⾃⾝の所得状況と乖離のある要求をされる⽅
※現在の借り⼊れ状況や相談内容等によりサービスの提供が出来ない場合
※広告主の提案を全て聴いていただけたうえで、不動産購⼊に対して決裁権がご⾃⾝にあり、ご⾃⾝だけで判断できると確認できない⽅
※不動産購⼊に対して決裁権がご⾃⾝にない場合またはご相談が必要な場合、決裁権のある⽅またはご相談者（配偶者等）同席での⾯談を別途実施出来ると確認できない⽅
※上記条件を全て満たしていなくても、ご成約後、特典を進呈する場合があります。
なお、この場合、付与決定までは「付与保留」の取り扱いとさせていただきますので、ご了承ください。
（例）
・現金で投資用不動産をご購入いただけた方
・頭金として現金お支払いいただくことにより、投資用不動産をご購入いただけた方
・年収700万円未満または勤続2年未満でも、弊社提携の金融機関から融資を受け、投資用不動産をご購入いただけた方
※上記は特典の進呈を確約するものではございませんのであらかじめご了承くださいませ。

【取り扱い商品の特徴】
・取り扱いエリア
⼊居率や家賃の相場が⾼い【東京・神奈川エリア】の中古区分物件を中⼼に、築年数や駅距離などの条件の良いものをセレクトし、お客様にご提案しています
※⼀部、⼤阪エリア物件の取扱あり
・物件ラインナップ
お客様のニーズにお応えするために、低価格⾼利回り物件からファミリータイプ物件まで、様々な物件を取り扱っています
＜価格帯＞1,000万〜 5,000万円程度
＜平均利回り＞4% 前後

【広告の使い方】
広告サイトへアクセス→「個別相談を予約」をクリック→必要事項の入力→入力内容の確認→面談申込完了→面談日の調整→面談→無料面談完了！

※広告主から届いたメールや郵便物はポイントが承認となるまで大切に保管してください。

【お問合せについての注意事項】
ポイントに関するお問い合わせにつきましては、以下の期限内にお問い合わせフォームよりご連絡ください。
下記の期限を過ぎた場合は調査を承ることができません。
あらかじめ、ご了承ください。
※調査についての詳細は【こちら】をご確認ください。

■ポイントが[否認]になった場合
　その他確定したポイントについてのお問い合わせ
　…ポイントの判定日から【75日以内】にお問い合わせください。
　　※判定日：ポイントの承認/否認が確定した日（ポイント通帳に記載しています）

■ポイント通帳[判定中]へ反映しない場合
　…広告のご利用日から【75日以内】にお問い合わせください。

※ モッピーポイントについて、広告主へ直接問い合わせする事を固く禁じます。
問い合わせた場合、いかなる理由があろうとポイント付与対象外となりますのでご了承ください。
※ 獲得時期は必ず期間中に認証可否が確定する事を保証するものではございません。
あくまでも目安としてご参考にしてください。

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【セミナー時の施策】

◇セミナー会場は、1時間あたり3回以上の換気を行い、更に常時窓を開放しておく

◇飛沫感染防止のため、お客様の席およびセミナー講師前面にアクリルパネルを設置

【セミナー及び個別面談のお客様へお願い】

◇ご来場時には、必ずマスクの着用をお願い致します。

　マスク着用の上でご入場し、セミナーが終了するまで必ず着用してください。

　※マスク不着用の方は、その理由によらず、ご入場をお断りいたします。

◇ご来場時には、必ずアルコール消毒をお願い致します。

　会場入り口に、アルコール消毒液をご用意しております。必ず手指消毒してください。

◇体調の悪い方は、ご入場をお断りいたします。

　37.5度以上の発熱、咳などの症状がある方は、ご入場をお断りいたします。

　※ご入場前にスタッフにより非接触型検温器で検温させていただきます。

【セミナー主催者の対応】

◇セミナー主催者は、必ず手洗い・手指消毒を行います

◇セミナー主催者は、通勤時より必ずマスクを着用しています

◇会場内のすべてのルームは、1日数回の除菌消毒を行います

ダウン報酬 ダウン報酬とは？ あなたが紹介したお友達がこのサービスを利用することで受け取れる、あなたの報酬ポイントです。 お友達にサービスをどんどん紹介して、ダウン報酬を受け取りましょう。 ※ あなたの友達紹介タグ経由で入会された会員のサービス利用に限ります。 ※ 詳しくはお友達紹介制度の紹介特典をご確認ください。: 2,500P

クチコミ: 対象外

Q.年収条件は副業の収入も含めてOK？: A.質問の回答はログインするとご確認いただけます。
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注意事項

■ポイント通帳[判定中]へ反映しない場合
　…広告のご利用日から【75日以内】にお問い合わせください。

※ モッピーポイントについて、広告主へ直接問い合わせする事を固く禁じます。
問い合わせた場合、いかなる理由があろうとポイント付与対象外となりますのでご了承ください。
※ 獲得時期は必ず期間中に認証可否が確定する事を保証するものではございません。
あくまでも目安としてご参考にしてください。

必読ポイントを必ず獲得するために

5.0

こちらで面談した売買営業部の方がいうには、かなりの融資スキームを持っていて、しかもそれは相当多岐にわたり、30数行の金融機関との取引があるそうです。驚いたのが今現在他の不動産会社が融資付けとして紹介してくる金融機関で代表的な、静岡銀行、オリックス銀行、スルガ銀行、このへんの取引はほとんどないそうです。静岡銀行なんて会社全体で去年一年間で静岡銀行の融資を売買に使ったケースはたった4件ということでした。ということはやはり大手メガバンクとの取引がメインになるのかな？やっぱり属性がよくないとその段階ではじかれてしまうんだろうと思いました。ここですごいのは、賃貸管理部という部署もあり、ほぼ満室状態にして、売ってくれるということ、さらには空室があった場合、空室保証もつけることができたりするそうです。リフォームなどもしっかり行ってくれて、不動産投資の経費で最も大きいと言われる修繕費を抑えることができるのと、空室対策もしっかりおこなってくれるのでここはかなり安心できるおポイントだと思います。

たけ ( 30代男性 ) 2019/07/30

3.0

不動産投資を検討してこのサイトから申し込みました。
担当者の方は非常に熱心で詳しく大変勉強になりました。
不動産投資の仕組みや税金等について丁寧に説明していただき良い物件を紹介いただきました。
この会社はセミナー人気NO1のようで有楽町に本社がありお定期的にセミナーも開催しています。
提案内容・物件も素晴らしく営業マンも好印象です。
面談は夕方ですと仕事の調整等難しく会社近くの喫茶店でお話しいただきました。
そのため面談時間は50分と限られていますが、その中でポイントを絞って説明いただきました。
また減価償却による節税についても良い提案をいただき、顧客本位で営業していただきます。
不動産投資を検討している方はぜひ聞いてみてください。

ゆうちんオリックス ( 40代男性 ) 2019/08/31

5.0

【広告利用のきっかけ】
不動産投資、特にマンションの1部屋投資を考えるに当たりこちらのJPリターンズを発見して利用しました。

【面談について】
まず、面談の前に電話で20分強程自分の状況や将来の資産形成、マンション投資におけるメリット・デメリットをお話します。
その中で、現在の資産状況やローン残高、勤め先企業まで聞かれることになるので、その辺りは事前に説明が出来るように整理をしておくのがいいかと思います。

実際の面談日程を調整後、営業担当者との面談では電話で話した内容プラス
もう少し突っ込んでどのようなプランで投資を進めるのがいいか、
一般的な不動産投資の流れとJPリターンズの特徴、アフターサービスや税務処理、不動産取得後にマンション運用をしていくのに必要な諸経費の説明を受けます。

その後、具体的な物件をいくつか紹介してもらって、どのようなエリアや金額感、家賃がいいかを詰めていく感じです。

気に入った物件であれば契約、まだもう少し内容を見たい場合はその後も面談を重ねていくという形になります。

【感想】
実際に初めて不動産投資を考えるうえでは、基本の仕組みから会社ごとの特徴までを幅広く聞けることになって、とても参考になりました。
迷っている方には少しの時間を費やして勉強・検討をするにはいい機会かと思います。